Visto che ormai i mutui sub-prime sono sulla bocca di tutti, mi sembra corretto spiegare ai lettori del mio blog il significato di questa parola
I mutui sub-prime sono prestiti o mutui di qualità non primaria. Vengono cioè erogati a clienti definiti ad alto rischio, che per le loro caratteristiche ( basso reddito o un passato di insolvenza) non sono ammessi al normale mercato del credito. Il tasso di interesse ed i costi applicati dagli istituti di credito sono molto più elevati rispetto a quelli medi per compensare l’alto livello di rischio. Molti di questi mutui sono stati cartolarizzati , cioè trasformati in titolo di debito e venduti ad investitori istituzionali.
Negli Stati Uniti un numero crescente di persone è ricorso a forme estreme di prestiti ipotecari per l’acquisto della prima casa .Dopo il rialzo dei tassi , molte famiglie non sono più riuscite a ripagare questi mutui, con ricadute indirette su quanti hanno investito in questi prodotti da qui la crisi dei mutui cosiddetti sub-prime
Mutui sub-prime?
